أسئلة وأجوبة

• 
  

  سؤال

  رجل رهن عليا مزرعة بمبلغ معين، وأنا أقوم بحرثها، وأدفع له الثلث من المحصول مقابل ملكه، وثلثين لي مقابل حراثة الأرض، والمبلغ الذي مع الراهن، ما حكمه؟ هل هو من الربا، أم من غير الربا؟

  جواب

  إذا رهن عليك الأرض التي فيها الزراعة فيما له عليك من الدين، وأخذتها بما يأخذ الناس بالثلث، أو بالربع مثل الناس، ما زدت له من أجل الدين؛ فلا بأس. أما إذا زدت له: الناس يأخذون الربع، وأنت أعطيته الثلث من أجل الدين ما يجوز؛ لأن هذا مقابل زيادة على القضاء، فيشبه القرض الذي بالزيادة، أما إذا أخذتها من جنس ما يأخذها الناس، هذه المزرعة بالثلث، بالربع، بالخمس، ما زدته على ذلك شيئًا؛ فلا بأس، وإلا فلا يجوز؛ لأنه من باب الزيادة؛ لأجل يمهلك في هذا الدين.
• 
  

  سؤال

  لقد اقترضت من البنك العقاري على أرض لي، وبعد أن استلمت أول دفعة ثلاثين ألفًا أتاني رجل، ودفع لي عشرين ألفًا مع الثلاثين، وبعته الأرض، واقترض عليها باسمي، وسكن فيها، ولم يسدد البنك، حيث إن الاتفاق على أنه يسدد البنك، أفتوني أنا ومن يسمع، حيث هذه الطريقة مستعملة كثيرًا من الناس؟

  جواب

  الذي نعلم أن الأرض مرهونة للبنك، وأنها لا تباع ولا يسمح البنك أن تباع إلا بإذنه، إلا بتسليم المال الذي على صاحبها، والراهن له الحق في منع البيع، وصاحب الرهن -الذي هو المالك- ليس له أن يتصرف حتى يستأذن المرتهن. المقصود: أن هذا مال مرهون، فعليه أن يتفق مع البنك على هذا الأمر، إذا سمح البنك أنه يبيعه على فلان، أو فلان يحل محله؛ فلا حرج في ذلك، أو سمحت الدولة، وأرخصت للناس؛ فلا بأس.